Après 2 ans de restauration, en utilisant l’habileté et les matériaux locaux ; Riad KSIBA a reçu ses premiers hôtes en mars 2004. C’est l’architecte  Najib TABIAI, qui exerce son métier à Marrakech depuis 18 ans qui avait dessiné le projet et  supervisé les travaux.

Riad KSIBA est une des plus vieilles maisons du derb Kbala, situé au cœur du vieux quartier « Kasbah », Il n’est qu’à quelques dizaines de mètres des tombeaux Saadiens (fabuleux monuments) et du palais royal. La voiture accède à 10 mètres du Riad et un parking public ouvert jour et nuit se trouvant à la porte des remparts n’en est qu’à 60 mètres.